Sylvie DESCAMPEAUX et Sébastien DELATTRE Notaires
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Vente Maison - 7 pièce(s) ST MARTIN LONGUEAU (60)

217 800 € Dont prix de vente : 210 000 €
Dont HN* : 7 800 € (3.7%)
Charge acquéreur
VENTE maison-ST MARTIN LONGUEAU (60)
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VENTE maison-ST MARTIN LONGUEAU (60)

Conditions de vente

Montant : 217 800 €
Dont prix de vente : 210 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 800 € (3.7%)

Description

Maison de ville / village à vendre - ST MARTIN LONGUEAU (60700)

Spacieuse maison de 123m² à rénover - idéale pour les bricoleurs.
Située dans le charmante commune familiale et animée de SAINT-MARTIN-LONGUEAU (60700) - école primaire avec cantine et garderie, maison médicale (6 praticiens), terrain de jeux, bibliothèque, commerces et boulangerie - proche de PONT-STE-MAXENCE et toutes ses commodités, gare, autoroute A1 Paris/Lille, à 40 minutes de Roissy Charles de Gaulle.
Cette maison de type 7 avec 5 chambres offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie chaleureux et sur-mesure. Cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille ou pour investir dans un projet de colocation.
N'attendez plus pour transformer cette maison en un véritable cocon familial personnalisé à votre goût !
- Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, cuisine, salle à manger, trois chambres, salle de bains, W.C., dégagement avec rangements.
- à l'étage : une chambre, W.C., et un grenier.
Garage accolé et communiquant avec la maison avec deux portes de garage, un atelier et une buanderie pouvant accueillir lave-linge et sèche-linge. A l'étage, deux chambres passantes et un grenier. Possibilité de créer un studio.
Dépendance de 34m² pouvant accueillir un camping-car ou une caravane sur un terrain de 1.696m² avec accès direct au city stade sans emprunter la route (portail arrière).

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 139 m²
Surface terrain 1696 m²
Nombre de pièces 7
Référence CRE148
Date de mise à jour 20/06/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : E (260)
Emission de gaz à effet de serre : B (8)

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2625 € et 3551 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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