Sylvie DESCAMPEAUX et Sébastien DELATTRE Notaires
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Vente Maison - 9 pièce(s) CEMPUIS (60)

350 000 €
VENTE maison-CEMPUIS (60)
VENTE maison-CEMPUIS (60)
VENTE maison-CEMPUIS (60)
VENTE maison-CEMPUIS (60)

Conditions de vente

Prix de vente : 350 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison de ville / village à vendre - CEMPUIS (60210)

Une maison située à CEMPUIS, construite en parpaings enduit, couverte en ardoises, les huisseries sont en PVC avec volets battants en PVC.

La maison est divisée en deux habitations :

La première habitation chauffée au moyen de radiateurs électriques et d'un poêle à pellets est composée au rez-de-chaussée carrelé d'une entrée par une petite véranda, salle / salon avec poêle à pellets, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), couloir desservant une buanderie (branchement machine), une salle de bains (douche, baignoire, lavabo), W.C., avec lave mains. A l'étage recouvert en parquet flottant : trois chambres avec placard (dont 2 grandes), W.C. avec lave mains.

La deuxième habitation chauffée au moyen de radiateurs électriques dispose au rez-de-chaussée carrelé d'une entrée par un couloir desservant un W.C. avec lave mains, une petite laverie (avec ballon d'eau chaude), une salle de bains (baignoire d'angle, douche, meuble double vasque et penderie), grande pièce de vie avec salle / salon et cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle). Dans le prolongement : une pièce de stockage couverte en tôles anti-condensation de 40m² donnant accès au hangar agricole. A l'étage recouvert en parquet flottant : une première grande chambre avec placard, couloir desservant un W.C. avec lave mains, une très grande chambre et une autre chambre très mansardé.

A l'extérieur : grande terrasse avec pour une des maisons une pergola.

Sur le devant : hangar (4 petites travées) ouvert, couvert en ardoises (en mauvais état).

Sur l'arrière accolé au corps d'habitation : hangar de 147 m² structure bois, sol en terre battue, couvert en tôles acier.

Grand terrain et herbage pour 9147 m² de surface totale

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 266 m²
Surface terrain 9147 m²
Nombre de pièces 9
Référence GRA 153
Date de mise à jour 21/07/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : C (159)
Emission de gaz à effet de serre : A (5)

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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